Для того чтобы правильно оформить договор купли-продажи квартиры, следует отразить в нем следующие моменты:
- Стороны сделки – указываются максимально полные персональные данные участников процесса купли-продажи, реквизиты документов, удостоверяющих их личность, семейное положение.
- Объект сделки – это предмет договора, квартира с указанием полного адреса, этажа, метража и количества комнат в соответствии с данными техпаспорта.
- Правоустанавливающие документы, которые подтверждают право владения квартирой.
- Реальная стоимость жилого объекта – указывается в рублях, но передачу денег можно производить в любой валюте.
- Условия и сроки оплаты и передачи квартиры.
- Отсутствие обременений, отчуждений, залогов, ареста объекта.
- Добровольность сделки – этот факт подтверждает, что стороны осознают свои действия, полностью дееспособны и не находятся под попечительством или опекой.
- Расходы по сделке – указывается, кто их понесет в процессе купли-продажи жилья.
- Основания, порядок, сроки расторжения договора.
Чтобы избежать конфликтов и недоразумений, для составления договора рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу.
